Жилой комплекс «Фортуна» состоит из четырех жилых домов, спроектированных в виде «не замкнутых окружностей» с внутренними дворами. В каждом дворе будет расположен полузаглубленный не отапливаемый гараж. Крыша подземного гаража устраивается эксплуатируемой по современным технологиям с использованием инверсионного кровельного ковра, после чего благоустраивается и озеленяется. На крыше подземной автостоянки располагаются дополнительные места для парковки транспорта, обустраиваются детские и спортивные площадки

Отличительная особенность домов типовой модернизированной 137 серии: применение новой бесшовной технологии для фасадов зданий.

Бесшовная технология: специальная технология утепления фасадов позволяет решить вопросы беспрепятственной диффузии водяного пара из внутреннего помещения наружу, исключив возможность конденсации пара внутри наружной стены. Использование сплошной облицовки фасада здания решает проблемы энергосбережения и влагонепроницаемости стен, исключив возникновение «мостиков холода».

Наружные стены панельных корпусов 280 - 320 мм: панель однослойная (120мм – рядовые и 160 мм – торцевые), далее утепление минеральным волокном «Rockwool» - 150 мм и последующая отделка – 5-10мм. По данной технологии каждый контур здания собирается из однослойных железобетонных панелей. Затем с наружной стороны крепится теплоизоляционный слой из материалов с высоким коэффициентом сопротивления теплопроводности. Помимо тепловой защиты, он является основанием для нанесения штукатурного слоя. Поверх слоя утеплителя наносится армирующий слой из специальной сетки, клеевого состава и сетки из стекловолокна, вдавленной в клеевой состав, с последующим нанесением грунтовочного слоя. Завершает наружную отделку стены минеральная, полимерная, декоративная штукатурка шероховатого покрова.

Участок строительства расположен в Приморском административном районе, в новом квартале 59Б, в продолжении улиц Камышовая и Оптиков (вдоль берега озера "Лахтинский разлив").

Квартал относится к зоне комплексного освоения территорий – в квартале будет построено более 400 тыс. кв.м. жилья, 2 детских сада с бассейнами по 200 мест , 2 школы с бассейнами по 825 учащихся , физкультурно оздоровительный комплекс, предприятия бытового  обслуживания и торговли. Квартал 59Б ограничен: береговой линией озера Лахтинский Разлив, ул.Мебельной, Отиков, Туристской.

Участок застройки ограничен: с запада – береговой линией Лахтинского Разлива, с юга – существующей жилой застройкой, с восточной и северной – участками, предназначенными для размещения жилой многоэтажной застройки (компания застройщик ЮИТ «Лентек», компания «Маяк», Комитет по строительству г. Санкт - Петербурга), и объектами социальной инфраструктры.

Место застройки находится вблизи магистралей городского значения. Предусмотрен удобный выезд на популярные места отдыха Курортного района и к Финскому заливу по международной трассе Скандинавия. По окончании строительства Западного Скоростного диаметра в составе Кольцевой автодороги, будет организован быстрый доступ во все районы города.