Каждый уважающий себя человек хочет иметь собственную квартиру. Но для того чтоб купить квартиру нужно  очень много сделать, найти нужную жилплощадь но самый важный момент это правильно подписать документы о покупке квартиры.

Сегодня о квартире мечтают все. Однако, для того, чтоб приобретенная Вами квартира была все-таки правильно оформлена, необходимо знать много мелочей. В основном они касаются правильного оформления договора купли-продажи квартиры. Если же вы - продавец, то без нужных бумаг вы вообще квартиру не продадите.

Иногда возникают ситуации, при которых гражданам срочно нужна приличная сумма денег. И иногда единственным выходом из этой ситуации является продажа или обмен недвижимого имущества, хотя, разумеется, делать этого совершенно никому не хочется.

1. Общие рекомендации

В последнее время достаточно часто можно встретить предложение купить незавершенный строительством коттедж, дом в деревне и иной объект недвижимости, который предназначен для жилых целей.

Предложение купить именно незаконченный строительством дом, коттедж, может быть обусловлено самыми разными причинами. Это и недостаток у продавца средств для достройки, и нежелание связываться с вводом дома в эксплуатацию и необходимость срочно распорядиться имуществом, чтобы получить деньги. 

Эта статья будет интересна жителям коммунальных квартир, в которых освобождаются комнаты в связи с переездом/выездом бывших соседей. Муниципальные жители, необеспеченные жилой площадью, а так же малоимущие могут бесплатно присоединить освободившиеся комнаты. Собственники и пользователи комнат, обеспеченные и жилой площадью и денежными средствами, вправе выкупить указанные комнаты по ценам, несколько низшим, нежели рыночные цены на рынке жилья.

Договор ренты является новым и самостоятельным видом обязательства в гражданском праве России. Хотя в советском праве и были подобные нормы (их было всего две), в основном регулирование сводилось ограничениям по использованию этого договора. Дело в том, что, по сути, заключив договор ренты, получатель ренты, передавая плательщику ренты имущество, получает, кроме платы за имущество (если в договоре ренты предусмотрена передача имущества за плату) получает право на получение дохода в виде периодических платежей, которые могут выражаться не только в денежной, но и натуральной форме. На практике такой договор, как правило, заключают престарелые люди, которые взамен передачи своей собственности хотят обеспечить себя необходимым уходом и денежными средствами или те, которые хотят передать собственность своим будущим наследникам, избежав для них проблем с выделом обязательной доли в наследстве. Хотя  договор ренты может быть заключен как по поводу движимого, так и по поводу недвижимого имущества. Необходимо отметить, что получателями ренты могут быть только граждане и в некоторых случаях некоммерческие организации. Причем возможность получения ренты должна быть прямо оговорена в уставе некоммерческой организации.  В гражданском кодексе этот вид обязательства определяется следующим образом: по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Одним из наиболее распространенных вопросов, с которыми граждане обращаются к юристам - это раздел имущества.

Как правило, проблема раздела имущества чаще всего возникает при расторжении брака, и в этом случае имеет место раздел имущества, совместно нажитого супругами в период брака.